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»Allgemeine Geschäftsbedingungen
     für die Zusammenarbeit mit Objektanbietern

A.Geltungsbereich

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das durch die Seefelder Immobilien Service GmbH. (nachstehend Seefelder Immobilien genannt) zur Verfügung gestellte Portal für Objektanbieter werden nachfolgend geregelt.

B.Die Dienstleistung

Für die Veröffentlichung der Objektangebote fallen den Eigentümer keine Kosten an. Bei den Angeboten wird Seefelder Immobilien die übermittelten Objektdaten den Mietinteressenten zur Verfügung stellen.
Die Auswahl der passenden Mietinteressenten obliegt dem Objektanbieter.
Seefelder Immobilien behält sich Änderungen der vereinbarten Leistungen vor, soweit solche Änderungen unter Berücksichtigung der Interessen des Vertragspartners für diesen zumutbar sind.

C.Pflichten der Objektanbieter

Es besteht die Pflicht ausschließlich seriöse Mietangebote einzustellen. Alle Angaben bezüglich der Objektdaten, der Kontaktdaten, der Adresse und des Namens sind wahrheitsgemäß und sorgfältig zusammenzustellen. Der Objektanbieter ist verpflichtet vermietete Objekte sofort zu deaktivieren bzw. Seefelder Immobilien die Information zukommen zulassen.
Weiterhin besteht die Verpflichtung des Objektanbieters darin nur Objekte, die sich in seinem Vermarktungsstand befinden, anzubieten.
Für die Richtigkeit und den Inhalt der Angebote ist ausschließlich der Objektanbieter verantwortlich.
Der Objektanbieter verpflichtet sich des weiteren, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter, z.B. Persönlichkeits-, Namens-, Markenrechte, etc., verletzen oder gegen bestehende Gesetzte verstoßen. Der Objektanbieter hält Seefelder Immobilien von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber Südbalkon24 geltend gemacht werden. Das betrifft auch die Kostenerstattung notwendiger Rechtsvertretung.
Objektangebote, die falsche und/ oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse besitzen, Werbungen für das eigene Unternehmen darstellen, unvollständige und/ oder falsche Adressdaten des Objektanbieters speichern, die Weiterleitung von Mietinteressenten zu entgeltlichen Internet- oder Telefondiensten, insbesondere 0190- oder 0900-Nummern, darstellen, werden als Missbrauch, des durch Seefelder Immobilien bereitgestellten Portals, betrachtet und werden nach einmaliger Abmahnung und Ankündigung von Seefelder Immobilien gelöscht.

D.Unübertragbarkeit des Vertrages

Die Rechte des Objektanbieters aus diesem Vertrag sind nicht an Dritte übertragbar.

E.Rechte

Sämtliche Rechte (Urheber-, Marken- und sonstigen Schutzrechte) an der Datenbank, dem Datenbankwerk und den hier eingestellten Inhalten, Daten und sonstigen Elementen liegen ausschließlich bei Seefelder Immobilien. Rechte des Objektanbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben davon unberührt.
Im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen hat der Objektanbieter das Recht, ausschließlich unter Verwendung der von Seefelder Immobilien zu Verfügung gestellten Online-Suchmasken einzelne Datensätze auf seinem Monitor sichtbar zu machen und zur dauerhaften Sichtbarmachung einen Ausdruck zu fertigen. Eine automatisierte Abfrage durch z.B. Scripte oder ähnlichem ist strengstens untersagt.
Auf dem Portal von Seefelder Immobilien dürfen Urheberechtshinweise und sonstige Schutzrechtsvermerke nicht verändert werden
Es ist dem Objektanbieter strengstens untersagt, die durch Abfrage gewonnenen Daten weder vollständig noch teilweise oder auszugsweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in jeglicher medialen Form und/ oder für eine sonstige gewerbliche Verwertung der Datenbank von Seefelder Immobilien und/ oder für eine gewerbliche Datenverwertung verwenden.
Die Integration, Verlinkung oder sonstige Verknüpfung der Datenbank von Seefelder Immobilien oder einzelner Elemente der Datenbank mit anderen Datenbanken oder Meta-Datenbanken ist unzulässig.
Seefelder Immobilien erhält das Recht, die Inhalte umzuarbeiten, insbesondere wenn diese nicht den Anforderungen nah Ziffer 3 dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen entsprechen.

F.Verwendung, der von Seefelder Immobilien übermittelten Informationen

Der Objektanbieter ist verpflichtet, die zugeteilten Informationen über Mietinteressenten nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Vermietungsinteresse zu nutzen. Jegliche Weitergabe der Informationen an Dritte oder Informationsnutzung zu anderen Zwecken ist strengstens verboten.

G.Ergänzende Angebote und Informationen

Seefelder Immobilien behält sich das Recht vor, Objektanbietern und Mietinteressenten eigene und auch fremde zusätzliche Informationen oder Zusatzangebote, die u.a. im Zusammenhang mit der beabsichtigten Vermietung oder Anmietung stehen, zuzusenden. Des Weiteren ist Seefelder Immobilien ebenfalls berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, eine für den Objektanbieter kostenlose und ergänzende Übermittlung des Angebotes über kooperierende Immobilienbörsen vorzunehmen.

H.Datenspeicherung

Die von dem Objektanbieter an Seefelder Immobilien übermittelten Daten werden von Seefelder Immobilien zu den sich aus den vorangegangenen Zwecken, unter Beachtung der Datenschutzbestimmungen, gespeichert und verarbeitetet.
Der Objektanbieter stimmt hiermit zu, dass seine persönlichen Daten und die Objektdaten an den Werbepartner Südbalkon24 Ltd. Zweigniederlassung der Dr. Goldmann Ltd., Carl-von-Ossietzky-Str. 23, 02826 Görlitz, zum Zwecke der zusätzlichen und kostenfreien Inserierung und somit Vermietung der Objekte und zu Werbezwecken, übermittelt werden.
Ist der Objektanbieter mit der Datenübertragung nicht einverstanden, so kann er ab Akzeptierung der AGB innerhalb von 4 Wochen diesem Absatz widersprechen. Der Widerspruch hat Seefelder Immobilien in schriftlicher Form zu zugehen. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerspruches.

I.Haftung

Schadensersatzansprüche gegen Seefelder Immobilien sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.
Bei der Verletzung vertragswesentlicher Pflichten haftet Seefelder Immobilien für jede Fahrlässigkeit, jedoch nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens. Ansprüche auf entgangenen Gewinn sowie auf sonstige mittelbare und Folgeschäden können nicht verlangt werden, es sei denn, ein von Seefelder Immobilien garantiertes Beschaffenheitsmerkmal bezweckt gerade, den Nutzer gegen solche Schäden abzusichern.
Vorstehende Haftungsregelung gilt nicht für Ansprüche, die wegen arglistigen Verhaltens und/oder Vorsatz von Seefelder Immobilien entstanden sind, sowie bei einer Haftung für garantierte Beschaffenheitsmerkmale, für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

J.Geltendes Recht/ Gerichtsstand

Sämtliche rechtliche Beziehungen zwischen dem Mietinteressenten und Seefelder Immobilien richten nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Heilbronn.

K.Änderungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Seefelder Immobilien behält sich das Recht vor, jederzeit und ohne Nennung von Gründen die Allgemeinen Geschäftsbesingungen zu ändern.
Sofern eine Bestimmung der AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon gänzlich unberührt. Die unwirksamen Bestimmungen gelten als durch eine solche ersetzt, die den Zweck und Sinn der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt auch für eventuelle Regelungslücken.

Haftungsausschluss

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der auf den Seiten von Seefelder Immobilien befindlichen Informationen übernimmt Seefelder Immobilien keine Gewähr.
Für die Inhalte von Partnerseiten, auf die bei Seefelder Immobilien hingewiesen werden, ist Seefelder Immobilien nicht verantwortlich und lehnt somit jegliche Haftung für deren Inhalte ab.


Stand: 17.02.2008